O lote em questão contém uma casa geminada, datada de 1971, com a capacidade de utilização independente, por piso (x2) e dotação de três lugares de estacionamento em espaço de semicave, um para a unidade de ocupação do piso superior (nº de porta 825) e dois para a unidade de ocupação em causa por sofrer uma ampliação, sendo assim mantidas as duas unidades de ocupação permitidas por parcela. A construção a licenciar a tardoz é confrontante com a rua 1º de Maio, perpendicular à Rua António Gomes Marinho, e tem em consideração as características morfo-tipológicas dominantes no local onde se integra, de acordo com o artigo 68º do PDM. Foram ainda respeitados os alinhamentos e afastamentos previstos em regulamento municipal. Esta unidade de habitação passa assim a ser um T6, a somar aos 3 quartos, sala, cozinha e I.S. pré- existentes.
Desta forma propõem-se as seguintes características:
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construção de dois pisos para habitação, com dois lugares afetos à unidade de ocupação correspondente no prédio existente, em semicave (227m²);
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implantação da parte ampliada com um aproveitamento ligeiro da cota do terreno, tendo um degrau de desnível no piso térreo;
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legalização das alterações de fachada do prédio existente, nomeadamente das marquises (7,56m² a juntar aos 234m² licenciados) e a propor a conversão da janela na contiguidade do coberto de entrada em porta, para permitir o acesso abrigado desde a garagem;
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legalização de um galinheiro (15,6m²) e da piscina (36,16m²) c/ casa das máquinas enterrada a sul (25,6m²);
A entrada de garagem da moradia existente tem acesso pela Rua 1º de Maio, ficando acessível a parte ampliada por um coberto que se encosta à construção existente. Na confrontação com a rua ficará localizado o portão de correr com 1,80m de altura. O muro fronteiro, tal como o de meação com o vizinho, é de pedra granítica tendo junto ao portão a altura de 1,5m e acompanhando o declive da estrada abaixo, pelo que à frente, pelo interior do lote estão previstas sebes. O piso principal da ampliação em causa desenvolve-se todo a este nível. O hall articula abertamente os vários espaços, tendo na contiguidade um wc de serviço e as escadas que levam ao andar de cima e a kitchenette. Um degrau mais abaixo, damos ao espaço da sala de estar e jantar, juntamente com um balcão “ilha” pertencente à Kitchenette. Este “salão” tem ligação ao espaço a tardoz, acompanhando o perfil do terreno em descida leve, até à zona da piscina.
Chegados ao piso superior, damos com a claridade vinda de uma porta janela que dá acesso para limpeza ao exterior, correspondente à cobertura do piso térreo e que ilumina o espaço de circulação proposto que dá acesso às áreas privadas dos quartos, nomeadamente uma suíte, com casa de banho acessível, dois quartos de casal e uma I.S. de apoio. As paredes exteriores serão revestidas a capoto em tom castanho escuro, com alguns apontamentos de branco no revestimento a mármore da coluna exterior, testa da varanda superior e do piso térreo, As caixilharias serão em alumínio, lacadas à cor castanho escuro, no mesmo RAL das paredes e outros elementos em chapa ou ferro, tais como guardas e pérgolas propostas, serão também lacadas à mesma cor. A cobertura será plana com remate em seixo rolado. Em relação ao pavimento exterior, este será executado em calçada portuguesa de granito. Pequenos espaços verdes complementam a envolvente da casa, tanto contiguamente como junto ao muro dianteiro, dotados de vegetação autóctone.